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Real Estate · Sur de Florida

Adonait Business LLC · Corredora licenciada

Le ayudo a rentar su próxima casa.

Rentamos, compramos, vendemos, invertimos y administramos propiedades en el sur de Florida.

Miami Association of REALTORS®MLS / IDXIgualdad de oportunidades de viviendaLicencia de FloridaAdonait Business LLC

Servicios

Seis áreas, un mismo interlocutor.

Cada operación se coordina desde una sola mesa: quien lo asesora en la compra es el mismo equipo que le consigue el financiamiento y después administra la propiedad.

Compradores e inversores

Compra

Asesoría integral para compradores locales e internacionales, con acceso a inventario off-market y a lanzamientos VIP de preconstrucción.

  • Inventario off-market y exclusivas
  • Negociación y due diligence
  • Apoyo legal, contable y migratorio
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Inquilinos

Renta

Alquileres sin los requisitos bancarios tradicionales. Rentamos sin complicaciones, incluso sin historial crediticio en los Estados Unidos.

  • Sin crédito estadounidense requerido
  • Solicitud en línea, simple
  • Búsqueda en vivo sobre el MLS
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Propietarios

Venta

Marketing de alta gama para obtener el valor máximo: fotografía y video profesionales, staging y una estrategia de lanzamiento en tres fases.

  • Valuación profesional gratuita (CMA)
  • Fotografía, video y staging
  • Difusión global, on y off-market
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Portafolio

Inversión

Estrategia de portafolio y activos de alto retorno: renta residencial, multifamiliar, comercial y preconstrucción, siempre con números reales.

  • Análisis de cap rate y NOI
  • Financiamiento DSCR y comercial
  • Estructura legal y fiscal (LLC)
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Landlords

Administración

Gestión integral para propietarios. Pensada para quien vive fuera del estado o prefiere no ocuparse del día a día de su inversión.

  • Inquilinos calificados y screening
  • Cobranza de renta y reportes
  • Mantenimiento e inspecciones
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Financiamiento

Hipotecas

Financiamiento para extranjeros y residentes: Foreign National, DSCR, convencional, FHA, VA, Jumbo, ITIN y más, con precalificación en línea.

  • Foreign National, sin crédito local
  • DSCR por flujo del inmueble
  • Programas de ayuda (NACA, FL HFA)
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Cómo trabajamos

Un procedimiento, cuatro etapas.

Etapa 01

Entrevista

Definimos objetivo, presupuesto, plazos y condición migratoria o crediticia.

Etapa 02

Selección

Recibe un listado curado del MLS y de inventario off-market, con números.

Etapa 03

Negociación

Oferta, inspección y due diligence, coordinados con el título y el prestamista.

Etapa 04

Cierre y después

Firma, entrega de llaves y, si corresponde, administración de la propiedad.

Biblioteca y medios

Lo que publicamos cada semana

Alertas de propiedades

Avíseme cuando salga

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Guía: múdese a Florida

Todo lo que necesita para comprar o mudarse al sur de Florida — más acceso a nuestra biblioteca de 100+ libros gratis.

Vendedores

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Valuación profesional gratis en 24 horas. Sin compromiso, con datos reales del mercado de su zona.

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Contacto

Cuéntenos qué necesita y le respondemos el mismo día.

Atendemos en español y en inglés, por teléfono, WhatsApp o correo electrónico.

Teléfono y WhatsApp954-588-7564WhatsApp →
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Adonait Business LLC, liderada por el broker Alberto Zaltzberg, es tu socio estratégico para comprar, rentar, vender e invertir en el sur de Florida: Miami, Miami Beach, Brickell, Aventura, Sunny Isles, Coral Gables, Fort Lauderdale y Boca Raton. Acceso a buscador MLS en vivo, nueva construcción (branded residences), hipotecas para extranjeros y real estate comercial — con servicio personalizado y discreción.